Бизнис
ПОЛОВИНАТА ОД ЕВРОПЕЈЦИТЕ СЕ СОМНЕВААТ ДЕКА НЕКОГАШ ЌЕ КУПАТ СОПСТВЕН СТАН, растечките цени и подолгите периоди на штедење го прават поседувањето недвижен имот сè помалку прифатливо
21.02.2026
Речиси половина од Европејците кои немаат сопствен дом се сомневаат дека некогаш ќе можат да купат имот. Во Германија, Австрија и Чешка, повеќе од половина од жителите рекле „никогаш“, додека Турција се издвојува по својот оптимизам за стан како инвестиција. Цените растат, приходите стагнираат, а културните фактори и флексибилноста на животниот стил го менуваат начинот на кој Европејците гледаат на сопственоста на домот.
Многу Европејци кои немаат сопствен дом не се оптимисти за купување недвижен имот. Во 23 земји, речиси половина од анкетираните велат дека никогаш нема да можат да купат дом или не се заинтересирани да купат, според Извештајот за трендовите на европскиот пазар на недвижности на RE/MAX за 2025 година.
Во анкетата, спроведена во август 2025 година, на прашањето:Кога мислите дека ќе можете да купите имот?“
Во просек, 29 проценти од испитаниците рекле: „Никогаш - не мислам дека некогаш ќе можам да купам имот“. Уделот се движел од 13 проценти во Турција до 44 проценти во Чешка. Овој одговор во Словенија го дале 39 проценти од анакетираните, во Италија (35 проценти), Малта (34 проценти), Ирска (33 проценти), Полска (33 проценти) и Унгарија (33 проценти). Процентот бил над европскиот просек и во Финска (32 проценти), Грција (30 проценти), Швајцарија (30 проценти) и Австрија (29 проценти).
„Бавниот економски раст го забави растот на приходите во многу делови од Европа, додека цените на недвижностите продолжија да растат. Како резултат на тоа, прифатливоста на цените останува значаен предизвик - особено за помладите генерации - дури и на пазари со релативно стабилни услови за вработување“, изјави за Euronews Business Мајкл Полцлер, директор на RE/MAX Europe.
Тој додаде дека земји како Германија, Австрија и Чешка гледаат сè поголем број луѓе кои се повлекуваат од скалата на домување, бидејќи растечките цени и подолгите периоди на штедење го прават поседувањето недвижен имот сè помалку прифатливо.
Околу 15 проценти од испитаниците рекле дека не се заинтересирани за купување недвижен имот. Уделот се движи од четири проценти во Ирска до 31 процент во Германија. Исто така, е над 20 проценти во Холандија (27 проценти), Австрија (25 проценти) и Швајцарија (22 проценти). Полцлер нагласи дека не станува збор само за цените на недвижностите, туку постои и културен аспект.
„Во Германија и Австрија, изнајмувањето е многу почесто и културно прифатено. Долгорочната стабилност на нивните пазари за изнајмување, поддржана од силната заштита на закупците, значи дека домаќинствата чувствуваат помала потреба да купуваат рано“, рече тој.
Уделот на луѓе кои не се заинтересирани за купување дом е едноцифрен во неколку земји, вклучувајќи ја Турција (пет проценти), Шпанија (седум проценти), Бугарија (седум проценти) и Унгарија (девет проценти).
Кога ќе се соберат уделите на оние кои велат „Никогаш - не мислам дека некогаш ќе можам да купам имот“ и „Не сум заинтересиран да купам имот“, речиси половина од Европејците (44 проценти) кои немаат сопствен дом се сомневаат дека некогаш ќе купат имот.
Овој удел надминува половина во неколку земји, вклучувајќи ги Германија (59 проценти), Австрија (54 проценти), Чешка (54 проценти), Холандија (53 проценти) и Швајцарија (52 проценти). Малта (49 проценти), Италија (49 проценти), Финска (48 проценти) и Словенија (48 проценти) се исто така блиску до ова ниво, додека Полска (44 проценти) и Велика Британија (44 проценти) се во согласност со европскиот просек, пренесува Еуроњуз.
Пропорцијата на луѓе кои велат дека не можат или не се заинтересирани да купат дом е најниска во Турција. Помалку од еден од пет луѓе (18 проценти) се согласиле со таа изјава, во споредба со 28 проценти во следната земја со најнизок ранг, Литванија, што ја прави Турција јасен исклучок.
„Интересно е да се види дека таков став е сè уште силен во Турција. Ова веројатно е затоа што, и покрај инфлацијата и финансиската нестабилност, недвижностите сè уште се сметаат за примарен склад на вредност“, рече Полцлер.
Меѓу петте најголеми европски економии, Шпанија имаше најнизок удел со 32 проценти, по што следуваше Франција со 40 проценти. Германија беше највисока со 59 проценти, пред Италија (49 проценти), додека Велика Британија беше на европскиот просек.
„Сопственоста на домот се смета за тесно поврзана со долгорочната финансиска сигурност и семејната стабилност. Дури и со построги услови за хипотека и несигурност на работното место, аспирацијата за поседување останува висока, што одразува широко распространето верување дека домувањето обезбедува заштита од идната економска несигурност“, рече тој.
Причините зошто некои не сакаат да купуваат недвижности се разликуваат. Сепак, оваа група сочинува само 15 проценти од оние кои не поседуваат свој дом. Во просек, повеќе од половина од нив (53 проценти) велат дека се задоволни од нивната моментална ситуација и не гледаат потреба да купат дом. Други 21 процент не ги сакаат тековните обврски што доаѓаат со поседувањето недвижен имот. Речиси еден од пет лица (19 проценти) верува дека поседувањето дом не вреди за парите или дека недвижниот имот е преценет, пренесува Еуроњуз.
Фото Економија и бизнис