Најновите податоци покажуваат дека цените и кириите на недвижностите во земјите од Европската Унија продолжија силно да растат на почетокот на 2026 година, при што некои држави пораснаа за 10 процентни поени побрзо од инфлацијата.
Цените и кириите на недвижностите продолжија да растат во речиси сите земји од Европската Унија на почетокот на 2026 година. Во некои земји, растот на цените на становите и куќите беше до десет процентни поени повисок од вкупната стапка на инфлација. Во исто време, во текот на 2025 година, во просек, домаќинствата издвојуваа речиси една петтина (18,9 проценти) од нивниот расположлив приход за трошоци за домување, додека во некои земји овој удел дури и надмина 30 проценти.
Според податоците на Евростат, во првиот квартал од 2026 година, цените на недвижностите во ЕУ се зголемија за 5,1 процент во споредба со истиот период од претходната година, додека кириите се зголемија за три проценти. И двата индикатори пораснаа побрзо од просечната инфлација во ЕУ, која изнесуваше 2,3 проценти, но разликите меѓу земјите беа значителни.
Од 28-те европски земји за кои се достапни податоци – членки на ЕУ (со исклучок на Грција), како и Норвешка и Исланд – цените на недвижностите се зголемија насекаде освен во Финска, каде што паднаа за два проценти во споредба со првиот квартал од 2025 година.
Највисок годишен раст е забележан во Португалија, каде што цените се зголемија за дури 17,8 проценти. Следат Бугарија со 14,8 проценти, Словачка со 14,4 проценти и Хрватска со 14,3 проценти.
Меѓу најголемите економии на Европската Унија, Шпанија оствари најголем раст на цените на недвижностите – 12,8 проценти, што ја рангира на петто место во Европа.
Спротивно на тоа, Франција забележа речиси незабележлив раст од само 0,1 процент, што е најмало зголемување меѓу сите набљудувани земји, со исклучок на Финска, каде што цените паднаа.
Двоцифрен раст на цените на недвижностите е забележан и во Литванија (11,9 проценти), Унгарија (11,2 проценти), Латвија (10,9 проценти) и Чешка (10,1 процент). Силниот раст продолжи во Словенија (9,3 проценти), Данска (8,3 проценти) и Романија (7,8 проценти).
Ирска (6,8 проценти), Полска (6 проценти) и Холандија (5,2 проценти) беа исто така над просекот на Европската Унија.
Меѓу нордиските земји, само Данска забележа раст повисок од просекот на ЕУ – за повеќе од три процентни поени. Норвешка оствари раст од 4,6 проценти, Исланд 2,8 проценти и Шведска 2,6 проценти.
Од друга страна, во петте земји со најголем раст на цените на недвижностите – Португалија, Бугарија, Словачка, Хрватска и Шпанија – цените на становите и куќите се зголемија за приближно 10 процентни поени повеќе од стапката на инфлација, што укажува на исклучително силен раст на пазарот на недвижности.
Податоците покажуваат дека цените и кириите на недвижностите продолжија да растат дури и на краток рок. Во првиот квартал од 2026 година, во споредба со последниот квартал од 2025 година, цените на недвижностите во ЕУ се зголемија за 1,2 проценти, додека кириите се зголемија за 0,7 проценти.
Фото Економија и бизнис
