Просечната цена на стан од квадратен метар во нова зграда во Црна Гора во првиот квартал од 2026 година изнесувала 2.445 евра, според прелиминарните податоци на Монстат. Ова е највисоко ниво во набљудуваниот период од почетокот на 2024 година, при што цените на крајбрежјето се уште над националниот просек, додека северот остана значително поевтин.
Просечната цена по квадратен метар на стан во нова зграда во Црна Гора продолжи да расте во првиот квартал од 2026 година, достигнувајќи 2.445 евра, според новите прелиминарни податоци од Управата за статистика на Монстат.
Во Подгорица, просечната цена по квадратен метар изнесувала 2.395 евра, што е за 50 евра помалку од националниот просек, додека крајбрежниот регион бил најскап со просечна цена од 2.575 евра по квадратен метар. На север, квадратниот метар во новоградбата изнесуваше 1.708 евра. Податоците потврдуваат продолжување на силниот раст на цените на новоградбата, особено ако се спореди со почетокот на 2024 година, кога просечната цена по квадратен метар во Црна Гора изнесуваше 1.756 евра. Ова значи дека за две години просечната цена се зголемила за 689 евра по квадратен метар, или околу 39 проценти.
Со други зборови, стан од 50 квадратни метри во нова зграда, според националниот просек, сега би чинел околу 122.250 евра, додека во Подгорица неговата просечна вредност би била околу 119.750 евра. На крајбрежјето, истиот стан, според просекот од 2.575 евра за квадратен метар, би вредел околу 128.750 евра.
Регионалните разлики остануваат многу изразени. Крајбрежниот регион, кој ги вклучува Бар, Будва, Херцег Нови, Котор, Тиват и Улцињ, имаше просечна цена од 2.575 евра за квадратен метар. Тоа е за 130 евра повеќе од националниот просек и 180 евра повеќе од просекот во Подгорица.
Структурата на Монстат покажува дека просечната цена од 2.445 евра за квадратен метар се состои од три главни компоненти: трошоците за изградба, трошоците за уредување на градежно земјиште и други трошоци.
На ниво на Црна Гора, трошоците за изградба изнесуваа 1.946 евра за квадратен метар, трошоците за уредување на градежно земјиште беа 306 евра, додека другите трошоци изнесуваа 193 евра за квадратен метар.
На крајбрежјето, трошоците за изградба беа највисоки – 2.088 евра по квадратен метар, при што 332 евра за уредување и 155 евра за други трошоци, пренесува Инвеститор.ме.
Фото Економија и бизнис
