Цените на луксузните недвижности во европските градови се во пораст. Во повеќе од половина од околу 50 градови, годишниот раст на цените во 2025 година надмина 3%.
Премиум недвижностите се најпосакуваните и најскапи недвижности на одредена локација. Тие обично се дефинираат како горните 5% од пазарот по вредност. Ваквите пазари често имаат изразен меѓународен карактер кога станува збор за клиенти.
Индексот за меѓународни станбени недвижности на Најт Франк за прв пат следи 100 градови низ целиот свет, од кои 47 се наоѓаат во Европа. Прага, главниот град на Чешка, забележа најсилен раст меѓу европските градови, при што цените се зголемија за 14,6% во 2025 година, објавува Еуроњуз.
Францускиот Мерибел (+9%), португалскиот Порто (+8,5%) и шпанскиот Марбеља (+8,1%) исто така забележаа силен раст, при што сите регистрираа зголемување од над 8%.
Францускиот скијачки центар, Куршевел 1850, исто така забележа значителен раст од 6,9%. Италијанската Фиренца и езерото Комо забележаа зголемување од 6,7% и 6,5%, соодветно.
Првите 10 европски градови на оваа листа имаат заедничка карактеристика: доминираат алпски скијачки центри, португалски голф центри и романтични културни градови.
Не сите европски градови беа во пораст. Лондон забележа најголем пад, при што цените на луксузните недвижности паднаа за 4,7% во 2025 година.
„Лондон се движи кон промена на даночните правила за богатите жители, што ги стеснува буџетите и ги охрабрува некои да размислат за изнајмување наместо купување“, се вели во извештајот.
Ибица, Џерси и Лозана, исто така, забележаа мал пад што се движи помеѓу 1% и 2%.
Меѓу другите европски метрополи, Мадрид (+5%), Осло (+4,2%) и Берлин (+3,4%) забележаа солиден раст. Растот беше поумерен во Лисабон (+2,7%), Даблин (+2,3%), Виена (+1,3%), Париз (+1,3%) и Букурешт (+0,4%). Стокхолм забележа мал пад од 0,7%, додека цените во Единбург останаа непроменети.
Начинот на живот и дестинациите за одмор се јасни победници во Европа. Алпските скијачки центри и медитеранските сончеви дестинации доминираат на врвот на ранг-листата. Италијанските градови, исто така, се издвојуваат како посебна група.
Цените на луксузните недвижности во јапонската престолнина скокнаа за 58,5% во 2025 година. Во извештајот се вели дека новиот пазар на домување во Токио бил поттикнат од малата понуда, ниските каматни стапки и силната побарувачка од Азиско-пацифичкиот регион.
Дубаи го освои второто место со раст од 25,1%. Манила и Сеул се исто така во првите пет, со раст од околу 15-20%.
Цените на становите во ЕУ се зголемија за 5,5% на годишно ниво во последниот квартал од 2025 година, додека атрактивните туристички пазари како што се Португалија, Хрватска и Шпанија имаа уште посилен раст, според податоците на Евростат.
Фото Економија и бизнис
