Бизнис
ПРОДАЖНА ЕКСПАНЗИЈА НА ГАРАЖИ ВО БЕЛГРАД, најскапата чини како половина стан
07.07.2025
Пазарот за продажба на гаражeн простор во Србија бележи континуиран раст во последните години, како во однос на бројот на продадени единици, така и во однос на цените, кои во некои белградски општини го достигнаа нивото на станови со помала квадратура.
Во вкупните трансакции со недвижности во текот на 2024 година, гаражите имаа удел од 9,5 проценти.
Според податоците од Катастарот на недвижности, во 2024 година се склучени 15.538 договори за продажба на гаражни простори, што е за 6.124 гаражи повеќе отколку во 2020 година, кога беа завршени 9.414 трансакции. Практично, за четири години, бројот на продадени гаражни простори се зголеми за повеќе од 65 проценти.
Милош Митиќ, директор на агенцијата за недвижности, вели дека постојат две клучни причини за растот на сообраќајот во гаражни простори во Србија и посебно во Белград.
-Првата е поврзана со растот на прометот на станови, првенствено во новоградбите. Практично, секоја продажба на стан во новоградба повлекува продажба на гаражи. Многу често, инвеститорите ги условуваат купувачите да купат гаража заедно со станот. Според податоците што ги имаме, 90 проценти од купените гаражи се веднаш до становите во новоградбата, вели Митиќ за „Блумберг Адриа“.
Втората причина е што се повеќе семејства поседуваат сè повеќе автомобили, пренесува Еуроњуз.
Во последните четири години, цените на гаражниот простор експлодираа. Вкупната пазарна вредност на гаражите и гаражниот простор во Србија во 2024 година изнесуваше 187.415 милиони евра, и учество од 2,5 проценти во вкупната вредност на пазарот на недвижности. Белград има најголем удел во вредноста на прометот со гаражни простори со 66 проценти.
Најскапата гаража минатата година била продадена во Врачар, за која купувачот плати 73.000 евра, објави Курир.рс.